ダイアパレス大宮大成

  • 埼玉県さいたま市北区大成町四丁目

  • 川越線 / 日進駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 9階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
3,980万円
53.8万円/㎡
相場
3,632万円
49.1万円/㎡
2,412
3,225
4,039
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,039万円
43.6万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス大宮大成
3,980万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 73.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,980万円53.8万円6階 73.96㎡ 3LDK北西
2025/03/312,480万円33.5万円6階 73.96㎡ 3LDK北
2025/03/292,780万円37.6万円6階 73.96㎡ 3LDK北
2025/02/143,000万円40.6万円6階 73.96㎡ 3LDK北
2024/03/152,888万円41.1万円4階 70.29㎡ 3LDK南
2024/03/122,999万円42.7万円4階 70.29㎡ 3LDK南東
2023/11/063,198万円45.5万円4階 70.29㎡ 3LDK南東
2023/10/243,298万円46.9万円4階 70.29㎡ 3LDK南
2023/09/253,398万円48.3万円4階 70.29㎡ 3LDK南
2023/09/113,480万円49.5万円4階 70.29㎡ 3LDK南
2023/01/142,980万円45.5万円7階 65.55㎡ 3LDK南
2022/12/102,990万円45.9万円4階 65.1㎡ 3LDK南東
2022/10/083,180万円48.8万円4階 65.1㎡ 3LDK南東
2022/04/223,180万円50.6万円7階 62.87㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ダイアパレス大宮大成
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅12分 3,980万円53.8万円73.96㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年64戸RC
2025/01/20ライオンズマンション大宮大成
さいたま市北区大成町四丁目
鉄道博物館駅10分 2,490万円41.1万円60.61㎡2LDK2階 / 6階建 南1995年40戸RC
2021/08/31コスモ大宮大成弐番館
さいたま市北区東大成町二丁目
鉄道博物館駅11分 2,490万円41.7万円59.74㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1994年41戸RC
2025/02/11レクセルマンション大宮大成
さいたま市北区東大成町二丁目
鉄道博物館駅10分 2,790万円44.9万円62.1㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1997年46戸RC
2025/02/15レーベンハイム大宮西
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 2,780万円49.0万円56.74㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年17戸RC
2025/05/02ソフィア大宮日進
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅13分 3,780万円44.7万円84.5㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年84戸RC
2023/02/10グリーンコーポ大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅5分 3,780万円49.8万円75.94㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年36戸RC
2024/10/04ローヤルシティ大宮宮原
さいたま市北区東大成町二丁目
宮原駅10分 2,980万円47.4万円62.9㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年70戸RC
2024/10/16ネオグランデ大宮北
さいたま市北区東大成町一丁目
鉄道博物館駅8分 3,380万円44.2万円76.41㎡3SLDK2階 / 6階建 南2000年45戸RC
2024/04/11コスモ大宮ステーションステージ
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅2分 3,480万円47.3万円73.51㎡2LDK5階 / 6階建 南1998年30戸RC
2025/03/07エクレール大宮宮原
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅2分 3,480万円49.5万円70.35㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年49戸RC
2024/06/14セルテシティオ大宮植竹
さいたま市北区植竹町一丁目
土呂駅13分 3,199万円44.9万円71.23㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年45戸RC
2025/04/08シャルム大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅4分 2,998万円49.9万円60.13㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年82戸RC
2025/01/11ライオンズマンション大宮公園
さいたま市北区植竹町一丁目
北大宮駅9分 2,480万円42.8万円57.92㎡2LDK2階 / 7階建 北東1997年39戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ダイアパレス大宮大成
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅12分 14.1万円0.19万円73.96㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して34.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
39.9万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス大宮大成
所在地埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
交通川越線日進駅徒歩12分
築年月1999年
階数9階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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